Можайск. Новости

Яндекс.Погода

суббота, 23 сентября

ясно+6 °C

Онлайн трансляция

Новые правила оплаты ресурсов на общедомовые нужды

16 февр. 2017 г., 15:37

Просмотры: 130


С 1 января 2017 года изменились правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Теперь, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные.

Что это означает для жителей?

Во-первых, произойдут изменения в едином платёжном документе. Раньше расходы на общедомовые нужды отражались в платёжном документе в разделе «Коммунальные услуги», теперь их перенесут в раздел «Содержание жилого помещения».

Во-вторых, изменится принцип расчёта оплаты. «Раньше электричество для освещения, для работы домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счётчиков. Общий баланс делили на всех пропорционально площади квартир, – разъясняет управляющий директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова. – Теперь размер расходов на эти ресурсы определяется, исходя из нормативов потребления и тарифов».

Чтобы рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, а затем умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления ресурса.

Например, расчёт по холодному водоснабжению для двухкомнатной квартиры типового пятиэтажного дома будет выглядеть так: 0,013 куб. м (норматив потребления холодной воды) умножаем на 300 м кв. (площадь мест общего пользования), делим на 3 500 м кв. (общая площадь жилых и нежилых помещений дома), умножаем на 45 м кв. (площадь квартиры) и умножаем на 21,75 руб. (тариф за один куб. метр холодной воды). Получаем 1,09 рублей – столько необходимо заплатить в месяц за потребление холодной воды на общедомовые нужды жильцам этой квартиры.

Если реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается, что такой подход будет стимулировать управляющие организации к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления, с учетом нормативов потребления ресурсов. Нормативы холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года № 200-РВ.

По информации отдела корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.